KREA FINANCE AMERICA, SAPI DE CV
Plataforma NEX
Última actualización: septiembre de 2026
Información clara y veraz sobre el adelanto sobre la venta que se ofrece a través de NEX.
1. Compromiso de transparencia
En KREA FINANCE AMERICA, SAPI DE CV (en lo sucesivo, "KREA"), operadora de la plataforma NEX, estamos comprometidos con proporcionar información clara, veraz, suficiente y no engañosa respecto del producto y los servicios que promovemos a través de nuestro sitio web.
La información contenida en esta sección tiene como finalidad orientar a los usuarios sobre el adelanto sobre la venta de un inmueble, sin que constituya una oferta vinculante, aprobación automática de crédito o compromiso contractual por parte de KREA.
2. Naturaleza del producto
El producto descrito en el sitio web corresponde a un esquema de financiamiento de carácter mercantil, dirigido a personas físicas y personas morales propietarias de un inmueble que ya decidieron venderlo. El crédito lo otorga y dispersa una institución financiera aliada; NEX origina el expediente, documenta la operación y comercializa el inmueble.
La contratación del producto estará sujeta a:
- Evaluación interna de KREA.
- Verificación de identidad.
- Validación de información financiera y legal.
- Análisis de capacidad de pago y riesgo crediticio por la institución financiera aliada.
- Cumplimiento de requisitos operativos y documentales.
- Formalización mediante contrato por escrito.
En consecuencia, la aprobación, condiciones y disponibilidad del producto pueden variar en cada caso concreto.
3. El adelanto sobre la venta
NEX ofrece un adelanto sobre la venta diseñado para atender necesidades de liquidez de las personas propietarias mientras su inmueble se comercializa: reciben hoy una parte del valor comercial y liquidan la operación cuando se escritura la venta, sin pagos mensuales.
Las condiciones específicas de cada operación, incluyendo monto, plazo de comercialización, tasa, comisiones, garantía y demás términos aplicables, serán determinadas conforme al análisis individual de cada solicitud, se entregan por escrito antes de firmar y quedarán establecidas en los contratos correspondientes.
La información presentada en el sitio web es de carácter general y no garantiza la aprobación del adelanto, un plazo determinado de venta ni constituye una oferta vinculante.
4. Fideicomiso de garantía
El inmueble se incorpora a un fideicomiso de garantía con una institución bancaria como fiduciario, el cual será formalizado mediante los instrumentos jurídicos correspondientes ante fedatario público e inscrito en el Registro Público de la Propiedad que corresponda.
El otorgamiento del adelanto estará sujeto a:
- Análisis jurídico del inmueble.
- Validación de titularidad.
- Avalúo correspondiente.
- Cumplimiento de requisitos internos de KREA y de la institución financiera aliada.
5. Herramientas informativas
Precalificación
El formulario de solicitud del sitio permite iniciar una precalificación; no calcula ni muestra condiciones. Las cifras orientativas que un asesor comunique a partir de esa información:
- Tienen carácter informativo y estimativo.
- Se basan en la información proporcionada por el usuario.
- No constituyen una oferta vinculante.
- No garantizan la aprobación del adelanto.
- Pueden variar conforme a la valuación del inmueble y al análisis definitivo de KREA y de la institución financiera aliada.
Contenido informativo
El sitio web incluye guías y materiales informativos relacionados con el proceso de venta de un inmueble y el adelanto sobre la venta. Dicho contenido:
- Tiene fines exclusivamente informativos.
- No constituye asesoría financiera, legal, fiscal o de inversión personalizada.
- No debe ser considerado como base única para la toma de decisiones.
6. Uso de terminología
Los términos utilizados en el sitio web, tales como "rápido", "seguro", "sin costo" o "personalizado", deberán interpretarse de la siguiente manera:
Rápido: se refiere a la optimización de procesos internos, sin garantizar tiempos específicos. Los días hábiles que se mencionan en el sitio son estimaciones.
Seguro: se refiere a la implementación de medidas tecnológicas y administrativas para proteger la información, sin implicar la eliminación absoluta de riesgos.
Sin costo: se refiere únicamente a la precalificación y a la llamada de asesoría; las condiciones económicas de la operación se entregan por escrito antes de firmar.
Personalizado: implica que las condiciones podrán adaptarse al perfil del cliente y del inmueble, sujeto a evaluación.
7. Tratamiento de datos personales
Para acceder a ciertos servicios, herramientas o contenidos, los usuarios podrán proporcionar datos personales.
El tratamiento de dichos datos se realizará conforme a lo establecido en el Aviso de Privacidad de KREA para la plataforma NEX y en cumplimiento de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
8. Consideraciones regulatorias
KREA es una sociedad constituida conforme a las leyes mexicanas bajo la modalidad de Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital Variable (S.A.P.I. de C.V.).
- KREA no es una institución de crédito.
- KREA no capta recursos del público en términos de la Ley de Instituciones de Crédito.
- El producto ofrecido corresponde a financiamiento privado de carácter mercantil, otorgado por una institución financiera aliada.
- La información sobre la estructura de cada operación es la que consta en el contrato que se firma; consulte el Aviso Legal.
9. Información adicional y contacto
Se recomienda a los usuarios revisar cuidadosamente:
- Las condiciones específicas del producto antes de su contratación.
- Los términos establecidos en los contratos correspondientes.
- Las políticas legales disponibles en el sitio web.
Para cualquier duda, aclaración o solicitud de información, los usuarios podrán contactar a NEX:
KREA FINANCE AMERICA, SAPI DE CV, operadora de la plataforma NEX. Correo electrónico: hola@nexhome.mx. Domicilio: Avenida Insurgentes Sur 428 Interior 405, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México, C.P. 06760.
¿Tienes preguntas sobre este documento? Contáctanos o escríbenos a hola@nexhome.mx