Quince días hábiles, de la primera llamada al depósito.
El inmueble mantiene su proceso de venta y, hasta que el proceso se concluye, se liquida el financiamiento adelantado.
Casa
Dueño
Nex
Origina y coordina
Inmobiliarias
Certificadas
el financiamiento llega a tu cuenta
al vender: se liquida el financiamiento y el remanente vuelve a ti
Tu casa queda protegida.
Mientras se vende, tu inmueble se queda en manos de especialistas inmobiliarios.
Sigues siendo el dueño
Tu casa entra a un fideicomiso de garantía. No cambia de propietario, y ni la financiera ni nosotros nos quedamos con ella.
El remanente de la venta regresa a ti
Cuando se escritura, con el precio de venta se liquida el crédito y todo lo que sobra es tuyo. Está escrito en el fideicomiso.
Aunque le debas al banco, tu casa califica
No hace falta que termines de pagar tu hipoteca para vender con Nex. El día de la firma se liquida tu adeudo directamente con tu banco y tú te quedas con la diferencia, desde ese mismo momento.
Por ejemplo, una casa de $4,000,000 con $800,000 de hipoteca
- Se paga tu hipoteca, directo al banco
- $800,000
- El resto llega a tu cuenta
- $400,000
La única condición es que el adelanto alcance a cubrir el adeudo completo. Ver si es tu caso
6 meses para vender, y salida si hace falta más
La mayoría se vende dentro del plazo. Si el tuyo necesita más tiempo, ya está previsto en el contrato y lo hablamos desde el mes cinco, no el último día.
Seguimos vendiendo, tú cubres la mensualidad
La comercialización continúa bajo la misma exclusiva hasta que se venda, y mientras tanto pagas la mensualidad del crédito.
Renuevas y no pagas nada todavía
Se abre un periodo nuevo de 1 a 6 meses mediante adéndum, sin mensualidades: los intereses acumulados se suman al saldo y se liquidan al vender.
Fiduciario bancario
El inmueble lo custodia una institución bancaria externa, no Nex
Escrituración ante notario
La venta y la liquidación del crédito se formalizan ante notario público
Costos por escrito antes de firmar
Tasa, comisiones y precio de salida quedan en la propuesta formal
Datos protegidos
Tratamiento conforme a la LFPDPPP y aviso de privacidad publicado
Preguntas Frecuentes
Lo que preguntan los propietarios antes de firmar.