Cómo es la solicitud, paso a paso
Qué pasa desde que dejas tus datos hasta que el dinero llega a tu cuenta, con los plazos reales de cada etapa.
Antes de empezar
Nex es un adelanto sobre la venta de tu inmueble: recibes dinero hoy y nosotros nos encargamos de venderlo. Para precalificar no necesitas ningún documento — solo saber cuánto vale tu propiedad aproximadamente, dónde está y cómo está de papeles.
Lo que vas a hacer tú
- 1Dejas tus datos de contacto en el formulario: nombre, celular y correo.
- 2Nos dices el tipo de inmueble, su valor aproximado y en qué estado está.
- 3Eliges por dónde, qué día y a qué hora prefieres que te llamemos.
- 4Un asesor te contacta en el horario que marcaste y revisa tu caso contigo.
- 5Si califica, recibes una propuesta formal por escrito con todas las condiciones.
- 6Si decides seguir, integramos el expediente con tus documentos.
Los plazos reales
- 1Día 0 — Precalificación. Valor, ubicación y situación jurídica.
- 2Día 1 a 2 — Valuación comercial. De ahí sale tu monto máximo.
- 3Día 3 a 5 — Dictamen de la institución financiera.
- 4Día 5 a 6 — Te presentamos la propuesta formal.
- 5Día 6 a 14 — Se constituye el fideicomiso con el banco fiduciario.
- 6Día 15 — Firmas y el dinero llega a tu cuenta el mismo día.
No armamos expedientes que sabemos que se van a caer. Si tu inmueble está fuera de zona, vale menos del mínimo o tiene un problema jurídico, te lo decimos el mismo día de la precalificación.
Tu inmueble tiene que incorporarse a un fideicomiso ante una institución bancaria, y ese trámite toma de una a dos semanas. Cualquiera que te prometa el dinero en 48 horas con garantía inmobiliaria te está describiendo otro producto.
¿Tienes dudas?
Un asesor especializado puede guiarte en cada paso del proceso.