Los documentos que vas a necesitar
La lista completa, separada entre lo que se pide al inicio y lo que se pide después. Para precalificar no necesitas ninguno.
Para precalificar: ninguno
La primera conversación no pide papeles. Basta con el valor aproximado del inmueble, dónde está, qué tipo de propiedad es y si tiene hipoteca o algún gravamen. Los documentos entran cuando ya sabes que califica y decides seguir.
Documentos tuyos
- 1Identificación oficial vigente por ambas caras (INE, pasaporte o cédula profesional).
- 2CURP.
- 3RFC con homoclave.
- 4Comprobante de domicilio de máximo tres meses de antigüedad.
- 5Acta de matrimonio, si aplica al régimen de la propiedad.
Documentos del inmueble
- 1Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- 2Boleta predial más reciente, al corriente.
- 3Último recibo de agua, al corriente.
- 4Constancia de no adeudo de mantenimiento, si es condominio.
- 5Planos, si los tienes a la mano.
- 6Estado de cuenta de tu hipoteca vigente, si tienes una.
Necesitamos el saldo exacto para saber si el adelanto alcanza a liquidarlo. Es la condición que decide si un inmueble gravado es elegible, así que conviene pedirlo a tu banco desde el primer día.
El comprobante de domicilio no puede pasar de tres meses y la identificación tiene que estar vigente el día de la firma, no solo el día que la entregas. Un documento vencido a mitad del proceso retrasa la constitución del fideicomiso.
¿Tienes dudas?
Un asesor especializado puede guiarte en cada paso del proceso.